Երևան, 25.Հունիս.2021,
00
:
00
ՄԵՆՅՈՒ
Իշխող կուսակցությունն արկղերում 30 տոկոսից ավելի ձայն չի ունեցել. Վահե Հակոբյան ՏԵՍԱՆՅՈՒԹ. Էրիկ Խաչատրյանն առաջին անգամ խոսել է Բաքվում անցկացրած օրերի եւ առողջական վիճակի մասին ԱՄՆ-ում աճուրդում $1,8 մլն-ով վաճառվել է Չերչիլի կտավը Աստված չանի Նիկոլ Փաշինյանի կողմից նման առաջարկ ստանանք. Վահե Հակոբյան Ակցիա դատախազության դիմաց՝ ի աջակցություն Արմեն Չարչյանի. Ուղիղ Դոլարի ու եվրոյի փոխարժեքը նվազել է ՏԵՍԱՆՅՈՒԹ. Հաղթեց ատելության խոսքը․ նոր խորհրդարանում չեն լինի կոռեկտ քաղաքական ուժերը Շտապ. Օգնություն է անհրաժեշտ Լավրովը՝ Հայաստանի և Ադրբեջանի մասին Ֆրանսիայի նախագահի անունից Հակոբ Անդրեասյանին շնորհվել է «Արժանիքի ազգային շքանշան»


Ինք­նա­կամ կա­ռույ­ցը են­թա­կա է օրի­նա­կա­նաց­ման, կան որոշ սահ­մա­նա­փա­կում­ներ. «Փաստ»

Հարցազրույց

«Փաստ» օրաթերթը գրում է

Երբ խոսում ենք ինքնակամ շինությունների մասին, պետք է մեկնաբանենք ՀՀ կառավարության «Ինքնակամ կառույցների օրինականացման և տնօրինման կարգը հաստատելու» 2006 թվականի մայիսի 18-ի թիվ 912Ն որոշումը: Այսպես է սկսվում փաստաբան Հասմիկ Մարտիրոսյանի հետ մեր զրույցը, որն առնչվում է ինքնակամ կառույցների օրինականացման խնդրին:

«Այդ որոշմամբ անմիջապես գործ ենք ունենում Քաղաքացիական օրենսգրքի 188-րդ հոդվածի հետ, որի 4-րդ մասի համաձայն՝ ինքնակամ են համարվում այն շինությունները, որոնք կառուցվել են համայնքի վարչական շրջանում և համայնքի սեփականություն հանդիսացող հողամասում: Խոսքը քաղաքաշինական փաստաթղթերը չպահպանված, կարգավիճակը չորոշված շինությունների մասին է: Թեպետ անձը կարող է նաև ինքնակամ շինություն կառուցել իր իսկ սեփական, այլ ոչ թե ապօրինի զավթած հողում»,-«Փաստի» հետ զրույցում ասում է Մարտիրոսյանը:

Ընդգծում է՝ սեփականատերն իրավունք ունի դիմելու վարչական մարմնին և օրինականացնելու իր կառուցած շինությունը, ինչպես նաև սեփական միջոցներով այն քանդելու: Հաջորդիվ համայնքի մասով: «Համայնքն ասում է՝ ինքնակամ շինություն ես կառուցել, որպես համայնք՝ ամեն հողամասի վրա չեմ կարող ունենալ պահակ, որպեսզի հսկենք և քաղաքացին իրավախախտում չկատարի: Որպես իշխանական թև՝ մի քիչ կամայականություն է ցուցաբերում, ասելով՝ կցանկանամ, կօրինականացնեմ կառույցը, չեմ ցանկանա, չեմ օրինականացնի այն: Բայց դա այդքան էլ այդպես չէ: Կառավարության թիվ 912-Ն որոշման 32-րդ և 34-րդ կետերը սահմանում են հետևյալը՝ անձը, որը կառուցել է ինքնակամ շինությունը, իրավունք ունի դիմելու վարչական մարմնին՝ այն օրինականացնելու խնդրանքով:

Եթե ինքնակամ կառույցը չի գտնվում Հողային օրենսգրքի 60-րդ հոդվածի սահմանափակումների ցանկում և չի խոչընդոտում երրորդ անձանց իրավունքներին ու շահերին, ապա այն ենթակա է օրինականացման: Նույն որոշման 34.2-րդ կետի համաձայն՝ պետական կամ համայնքային սեփականության հողամասերում ինքնակամ շինությունների օրինականացման և տնօրինման դեպքերում՝ նշված շինությունները և դրանցով զբաղեցված ու սպասարկման և պահպանման համար անհրաժեշտ համապատասխան հողամասը սեփականության կամ վարձակալության իրավունքով տրամադրվում է ինքնակամ կառույցն իրականացրած անձին: Ստացվում է, որ ունենք Կառավարության թիվ 912-Ն որոշում, քաղաքացիական օրենսգրքում ամրագրված նորմ, կա ընթացակարգ, թե քաղաքացին որտեղ պետք է դիմի իր իրավունքի իրացման համար, այս դեպքում վարչական մարմնի կամայականությունը զսպվում է, այսինքն նա չպետք է ասի՝ կցանկանամ կօրինականացնեմ, չեմ ցանկանա, չեմ օրինականացնի ինքնակամ կառուցված շինությունը: Որոշումը հստակ է՝ եթե չունենք կոնկրետ նշված սահմանափակումները, ապա ինքնակամ կառույցը ենթակա է օրինականացման»,-նշում է մեր զրուցակիցը:

Շեշտում է՝ երբ քաղաքացին դիմում է ինքնակամ շինությունն օրինականացնելու համար, ապա պետք է շեշտը հենց այդ հարցի վրա դնի, ոչ թե առաջ քաշի նաև հողամասի սեփականաշնորհման հարց: «Միգուցե համայնքը հողամասը քաղաքացուն տրամադրում է վարձակալությամբ կամ էլ օգտագործման իրավունքով, սա արդեն նրա իրավունքն է: Քաղաքացին պետք է խոսի միայն ինքնակամ կառուցված շինության մասին: Նա կառուցել է միայն շենքը, հողամասը ձեռք չի բերել»,-ասում է փաստաբանը: Անդրադառնում ենք նաև «Վարչարարության հիմունքների և վարչական վարույթի մասին» օրենքին: Այդ օրենքի 30-րդ հոդվածն ասում է՝ վարչական վարույթ հարուցելու հիմքեր են անձի դիմումը կամ բողոքը և վարչական մարմնի նախաձեռնությունը: «Տեսեք, օրինակ՝ վարչական մարմինը չի նախաձեռնում ո՛չ քանդել, ո՛չ էլ օրինականացնել ինքնակամ կառույցը, բայց այդտեղ մարդիկ են բնակվում, սահմանազատում տարածքը: Հետևաբար, երբ քաղաքացին դիմում է օրինականացման խնդրանքով, պետք է պարզել երկու հանգամանք: Եթե դրանք ժխտվում են, ուրեմն պարտավոր են օրինականացնել կառույցը, քանի որ քանդման գործառույթն ավարտվել է: Քանդելու դեպքում պետք է երկու ամսվա մեջ հայտնաբերել իրավախախտումը, հարուցել վարչական վարույթ, դրա շրջանակներում կայացնել քանդման որոշում»,-հավելում է մեր զրուցակիցը:

Փաստաբանն ասում է՝ երբ համայնքը մերժում է օրինականացնել ինքնակամ կառույցը և գործը հասնում է դատարան, ավելի հաճախ հետևյալ հարցն է առաջ գալիս՝ համայնքն է որոշում օրինականացնել կառույցը, թե ոչ: «Հակադարձում ենք, եթե այդպես լիներ, կառավարության թիվ 912-Ն որոշմամբ կսահմանվեր, որ կառույցը կարող է օրինականացվել միայն համայնքի նախաձեռնությամբ, չէր նշվի, որ անձը կարող է դիմում ներկայացնել ինքնակամ կառույցն օրինականացնելու համար, և եթե չկան խանգարող հանգամանքներ, ապա այն կարող է օրինականացվել: Եթե գործ ունենք բնակելի, հասարակական կամ արտադրական շինության հետ, ապա այն դառնում է համայնքի սեփականությունը: Համայնքի բյուջե վճարում կատարելուց հետո անցնում է կառուցապատողին՝ ուղղակի վաճառքի միջոցով»,-եզրափակում է Հասմիկ Մարտիրոսյանը:

Մանրամասները՝ «Փաստ» օրաթերթի այսօրվա համարում

Հարկ եմ համարում Զատուլինի հիշողությունը թարմացնել․ Արման ԱբովյանԻշխող կուսակցությունն արկղերում 30 տոկոսից ավելի ձայն չի ունեցել. Վահե Հակոբյան ՏԵՍԱՆՅՈՒԹ. Էրիկ Խաչատրյանն առաջին անգամ խոսել է Բաքվում անցկացրած օրերի եւ առողջական վիճակի մասին ԱՄՆ-ում աճուրդում $1,8 մլն-ով վաճառվել է Չերչիլի կտավը Աստված չանի Նիկոլ Փաշինյանի կողմից նման առաջարկ ստանանք. Վահե Հակոբյան Ակցիա դատախազության դիմաց՝ ի աջակցություն Արմեն Չարչյանի. Ուղիղ Դոլարի ու եվրոյի փոխարժեքը նվազել է ՏԵՍԱՆՅՈՒԹ. Հաղթեց ատելության խոսքը․ նոր խորհրդարանում չեն լինի կոռեկտ քաղաքական ուժերը Շտապ. Օգնություն է անհրաժեշտ Լավրովը՝ Հայաստանի և Ադրբեջանի մասինՖրանսիայի նախագահի անունից Հակոբ Անդրեասյանին շնորհվել է «Արժանիքի ազգային շքանշան» Ոսկին էժանանում է Խնդրում ենք խուճապի չմատնվել. ԱԻՆ Եղանակը Հայաստանում ՃՈ ուժեղացված ծառայություն` Երևանում ՏԵՍԱՆՅՈՒԹ. Խաչիկ Ասրյանը ճիշտ էր․ խորհրդարանական ընտրությունները նոր արհավիրք են դառնալու Փրկարարական 1 ջոկատով կշարունակեն աճյուններ որոնել Վարանդայի շրջանում Ադրբեջանցի զինծառայողները մահվան սպառնալիքներ են հնչեցրել Գեղարքունիքի մարզում՝ հայ-ադրբեջանական սահմանին մոտ իրենց աշխատանքն անող իսպանացի լրագրողների հասցեին Նիկոլ Փաշինյանը հատուկ հանձնարարականներ է տվել ոստիկանության պետին, ԱԳՆ ու ՊՆ նախարարների պաշտոնակատարներին Պաշտպանության նախարարությունից հայտնում են Անահիտ Ավանեսյանը չխոստացավ, որ երաշխավորագիր կներկայացնի պրոֆեսոր Արմեն Չարչյանի համար Հայաստանը դարձավ դավաճանությունն առաջինը վավերացրած պետություն. Աշոտյան Քննչական ծառայությունը հերոս Ալբերտ Հովհաննիսյանի մայրիկին հրավիրել է քննչական ծառայություն քաղաքական բացահայտումների համար Նիկոլ Փաշինյանը Ոստիկանությունում էԹուրքիայի ցամաքային ուժերը համալրվել են ևս մեկ տեղական արտադրության ուղղաթիռով Լենա Նազարյանը քիչ առաջ եկավ կառավարություն Սահմանադրական դատարանը բավարարել է Արման Թաթոյանի դիմումը «Հայաստան» դաշինքը պատրաստվում է բողոքի ակցիայի. Այն կլինի այսօր Գլինտվեյն. տաքացրած գինու պատրաստման նրբությունները. «Փաստ» «Գազպրոմ Արմենիա» ՓԲԸ-ն տեղեկացնում է. Գազ չի լինելու Կառավարությունը եւս 6 ամսով երկարացրեց թուրքական ապրանքների ներմուծման արգելքը «Ասում են՝ ապագա կա, Բաքվի բանտնա՞ ապագան». գերիների հարազատների նստացույցը Կառավարության մոտ ՊԱՏՄՈՒԹՅԱՆ ԱՅՍ ՕՐԸ (24 ՀՈՒՆԻՍԻ). Հռոմի պապը՝ Հայաստանում. «Այց առաջին քրիստոնյա երկիր». «Փաստ» Շոյգու. առանց ՆԱՏՕ-ի ի՞նչ ենք անելու Կորոնավիրուսային հիվանդությամբ այս պահին փաստացի բուժում է ստանում 2620 պացիենտ ՏԵՍԱՆՅՈՒԹ. Տիգրան Ուրիխանյանը Փաշինյանի հետ հանդիպման համար լիազորված չի եղել ոչ Արա Աբրահամյանի, ոչ էլ «Մեր տունը Հայաստանն է» կուսակցության կողմից Կարևոր լուր կա. Նիկոլ Փաշինյանը նիստը բացեց կարևոր տեղեկություններով «Ամուսինների համատեղ սեփականություն չի համարվում այն գույքը, որն ամուսիններից յուրաքանչյուրը ստացել է նվեր կամ ժառանգություն». «Փաստ» Նոր լիդերների հրամայականը Հայաստանն ինքնասպան է եղել. «Փաստ» Ոստիկանությունը պարզաբանում է տարածել Ռազմագերիների հարազատները նստացույց են իրականացնում Կառավարության դիմաց. Ուղիղ Նիկոլ Փաշինյանի որոշման մեջ փոփոխություն է կատարվել Շատերը քվեարկել են «ցանկացած մեկը, բայց ոչ նախկին էլիտաները» սկզբունքով և նախընտրել են պարտվողին. «Փաստ» Ինչ կլինի, եթե Արցախի նախագահ Արայիկ Հարությունյանը հրաժարական ներկայացնի Խոշոր հրդեհ ՆորքումՆավթի համաշխարհային գներն աճում են Հավելումներ՝ նաև կայազորների զինվորական դատախազության դատախազներին. «Փաստ» Եվրո-2020. Ֆրանսիան, Գերմանիա և Պորտուգալիան F խմբից դուրս եկան 1/8 եզրափակիչ Չեմ բացառում, որ Հայաստանը պարտավորվի ընդհանրապես չունենալ բանակ. չափազանց վատ սցենար կա Հայաստանի համար