Ի՞նչ հանգամանքներ հաշվի առնել կառուցվելիք կամ կառուցվող շենքից բնակարան ձեռքբերելիս. Ազգային Հիփոթեքային ընկերության զգուշացումները

Նոր կառուցվելիք կամ կառուցման ընթացքում գտնվող բազմաբնակարան շենքերից բնակարան ձեռք բերելիս հորդորում ենք ուշադրություն դարձնել մի քանի հանգամանքների վրա։ Միջազգային փորձը վկայում է, որ նման շենքերից բնակարանների ձեռքբերման դեպքում անհրաժեշտ է ուշադրություն դարձնել շենքերի ավարտվածության աստիճանի վրա՝ ֆինանսական հետագա հնարավոր կորուստներից խուսափելու համար։ Հորդորում ենք նաև առանց պայմանագրերի կնքման և համապատասխան փաստաթղթերի առկայության (նախագծման թույլտվություն, շինարարության թույլտվություն և այլն) չվճարել կանխավճար և/կամ նախավճար:

Վերը նշվածին չհետևելը  պոտենցիալ գնորդ-վարկառուների համար հղի է հնարավոր ֆինանսական կորուստներ ունենալու զգալի ռիսկերով, քանի որ շենք/շինությունների չկառուցման և/կամ անավարտ մնալու ռիսկերը կրում են գնորդ-վարկառուները:

Տեղեկացնում ենք նաև, որ Ազգային Հիփոթեքային Ընկերությունը պարբերաբար վերանայում է իր կողմից իրականացվող ծրագրերի վարկավորման պայմանները, վարկերը առավել բարենպաստ պայմաններով բնակչությանը (անկախ մասնագիտությունից, տարիքից և այլն) հասանելի դարձնելու նպատակով: Մասնավորապես,

կանխավճարի մեծությունը կարող է կազմել 7,5% (30%-ի փոխարեն), եթե վարկառուն հանդիսանում է մինչև 30 տարեկան չամուսնացած անձ, իսկ բնակարանը ձեռք է բերվում առաջնային շուկայից: Այս դեպքում պահանջվում է նաև երկրորդ գույքի գրավադրում կամ կանխավճարի ապահովագրություն՝ վճարվող 7,5% կանխավճարի և 30% կանխավճարի տարբերության չափով:

կամ 10% մնացած բոլոր վարկառուների համար, ընդ որում բնակարանը կարող է ձեռք բերվել թե առաջնային, և թե երկրորդային շուկայից: Այս դեպքում ևս պահանջվում է երկրորդ գույքի գրավադրում կամ կանխավճարի ապահովագրություն՝ վճարվող 10% կանխավճարի և 30% կանխավճարի տարբերության չափով:

Ազգային Հիփոթեքային Ընկերությունը իր գործունեության շրջանակներում վերաֆինանսավորում է միայն իր կողմից ներկայացված ստանդարտներին համապատասխան վարկերը:

Նշյալ ստանդարտները առաջին հերթին միտված են պաշտպանելու գնորդ-վարկառուների շահերը:



 

 

Հայկական պատվիրակության անդամները դեռևս գտնվում են հյուրանոցում. Իվետա Տոնոյան Հետախուզվողը հայտնաբերվեց Գարգառ գյուղում Դավիթ Տոնոյանն ընդունել է Արգենտինայի դեսպանին Հրայր Թովմասյանը պիտի վաղը առավոտյան աշխատանքի չգնա. Նիկոլայ Բաղդասարյան Ատենախոսության կետադրական նշանը դրոշակ սարքելը լուրջ չէ Քոչարյանի և մյուսների գործով բողոքները քննող դատավոր Արմեն Դանիելյանն անսպասելի որոշում կայացրեց Լևոն Արոնյանը կմասնակցի Զագրեբի Grand Chess Tour մրցաշարին Քոչարյանի և մյուսների գործով վերաքննիչ բողոքների դեմ իրենց առարկությունները ներկայացրին Օհանյանի և Խաչատուրովի պաշտպանները Վիճակախաղերի և շահումով խաղերի դաշտը կարգավորող օրենսդրությունը խիստ թերի է Ահազանգ նախաձեռնության անդամները հանդիպեցին վարչապետի հետ (լուսանկարներ) Ամերիաբանկ և Զանգի համագործակցություն. այսուհետ Ամերիաբանկ հնարավոր է զանգահարել անվճար Եղանակը Հայաստանում Տիգրան Մանսուրյանի 80-ամյակին նվիրված միջազգային փառատոն կազմակերպելու համար 50 մլն դրամ հատկացվեց (տեսանյութ) Մեկնարկել է ՀՀ կառավարության նիստը․ ՈՒՂԻՂ Արամ Գրիգորյանը նշանակվել է Ուզբեկստանում ՀՀ դեսպան ԱԺ-ն հաստատեց նախորդ տարվա պետական բյուջեի կատարման հաշվետվությունը Աշոտ Հովակիմյանը նշանակվել է Չեռնոգորիայում Հայաստանի արտակարգ և լիազոր դեսպան ՌԴ զարգացումները՝ մանրադիտակի տակ. «Փաստ» «Ռիսկային չարի՞ք», թե՞ փրկության երաշխիք. «Փաստ» Սարսափելի դեպք` Գյումրիում. որդին դանակի ավելի քան 10 հարվածով սպանել է մորը
Լուսինե Թովմասյանի երկրորդ երեխան կծնվի ԱՄՆ-ում․ մոդելը ներկայացրել է փոքրիկի անվան տարբերակները Պարզվում է, որ գեղեցկուհի Բարբին ավելի քան 10 տարի ամուսնացած է. իսկ ո՞վ է նրա ամուսինը (Photo) ԹԵՍՏ. Աղջիկնե՛ր, այս թեստը կբացահայտի, թե ինչ են իրականում մարդիկ մտածում ձեր մասին, սակայն չեն ասում Եթե ուզում եք իմանալ, թե երբ կկատարվի ձեր ցանկությունը, ապա անցեք այս թեստը՝ ընտրելով քարտերից մեկը Ինչպես և որտեղ են որոշել անցկացնել իրենց ամառային հանգիստը Լիլի Մորտոն և սիրելին Կանացի 10 բան, որոնք միանգամից գրավում են տղամարդկանց ուշադրությունն ու սիրտը Երկու ջենթլմեններ միաժամանակ համբուրում են Արուս Տիգրանյանին. ԼՈՒՍԱՆԿԱՐ «Ռիսկային չարի՞ք», թե՞ փրկության երաշխիք (Տեսանյութ) Եվա Բաղդասարյանը գայթակղիչ լողազգեստով ցուցադրել է սլացիկ ու կրքոտ մարմինը. ՖՈՏՈ Հորոսկոպի ամենաուժեղ ինտուիցիա ունեցող 5 նշանները
website by Sargssyan